Wir wahren die gesetzlichen Rechte der Vermieter.
Die Miethausverwaltung ist je nach Größe und Umfang der Objekte sehr zeitintensiv.
Umfangreiches Wissen in Bezug auf die gesetzlichen Rechte ist unser Steckenpferd. Verlassen Sie sich auf uns, wir kümmern uns kompetent um Ihre Immobilie.
Wahrnehmung der Rechte und Pflichten gegenüber den Mietern
Abschluss, Durchführung, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe
Durchführung und Überwachung des Mietinkassos
Verwaltung der Mietkautionen
Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs
Wahrnehmung aller Rechte und Pflichten gegenüber Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Zins- und Tilgungsleistungen
Abschluss, Änderung und Kündigung aller notwendigen Versicherungen einschließlich der Abwicklung dieser Vertragsverhältnisse in Abstimmung mit dem Eigentümer
Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen nach den mietrechtlichen und vertraglichen Bestimmungen
Vergabe, Überwachung der Durchführung und Abnahme der laufenden kleineren Instandhaltung und Instandsetzung
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
Abschluss von Wartungsverträgen
Abschluss, Änderung und Kündigung aller Bewirtschaftung notwendigen Verträge einschließlich der Verträge mit Hauswarten oder sonst erforderlichem Dienstpersonal in Abstimmung mit dem Eigentümer