Leistungen
Gewerbeverwaltung -
für Göttingen, Dortmund, Thüringen, Eichsfeld und den Harz
Komplexes einfach machen
Auch die Gewerbeverwaltung stellt einen sehr komplexen Bereich in der Immobilienverwaltung dar und ist je nach Größe und Umfang der Objekte sehr zeitintensiv.
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Abschluss, Durchführung, Änderung und Kündigung von Mietverträgen nach dem neuesten gesetzlichen Stand
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Bonitätsprüfung bei Mietinteressenten
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Übergabe und Abnahme der Mieteinheit
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Durchführung und Überwachung des Mietinkassos
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Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
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Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen nach den mietrechtlichen und vertraglichen Bestimmungen
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Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern, Versicherungen, Versorgungsunternehmen
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Fristgerechte Mietanpassung
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Mietbuchhaltung einschl. Mahnwesen
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Überwachung der Hausordnung;
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Überwachung und regelmäßige Kontrolle des Objektes
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Vergabe, Überwachung der Durchführung und Abnahme der laufenden Instandhaltung und Instandsetzung
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Abschluss von Wartungsverträgen
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Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresberichten
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Abschluss, Änderung und Kündigung aller Bewirtschaftung notwendigen Verträge einschließlich der Verträge mit Hauswarten oder sonst erforderlichem Dienstpersonal in Abstimmung mit dem Eigentümer